PROJECT PLANNINgG

项目策划
聚焦乡村振兴与城市更新相关领域,致力于为政府和企业提供从前期策划到运营落地及成果推广的个性化解决方案,以项目落地为最终目标,协助项目获得支持,取得立项审批,争取优惠政策。
项目策划服务
为政府、产业地产如商旅、文创、科创、农创、大健康、运动休闲、养老教育、新经济园区开发,商业地产如综合体、购物中心、商业街、专业市场、社区商业提供市场调查、项目定位和商业规划方案;

策划阶段包括市场调查、项目定位和商业规划,服务成果有:1、市场调查报告;2、项目定位报告;3、项目商业概念规划建议。

SERVICE CONTENT

服务内容
资源整合
规划策划
产业孵化
项目入库
项目优化
立项申报
金融投资
运营支持
精准招商
整合营销
成果推广
平台渠道
概念策划

概念设计、概念诠释、概念分解、概念推广、概念落地、概念实施

全程策划

选址策划、概念策划、商业规划、招商策划、销售策划、经营策划

商业规划

商品定位、商业布局、功能定位、动线设置、人流导引、DM规划

市场定位

目标市场定位、投资经营户定位、市场功能定位、业态业种定位

招商策划

业态业种配置、个性招商策略、分步招商计划、招商文案技巧

销售策划

销售时机把握、销售节奏控制、销售卖点设计、销售人员培训

营销策划

案名设计、视觉形象设计、案场设计、文案策划、平面设计、流设计

市场推广

媒体组合、媒体选择、推广计划、费用预算

经营策划

商管公司筹建、商管运营推动、兴市旺市策划、项目运营维护

1.市场调查报告

包括市场研究报告和市场分析报告。项目地区、地域、地段属性,项目关联商圈、业态、业种调查,项目所在地关联商户、消费者、投资者调查分析,竞争项目、标杆项目、行业背景、城市商业格局分析与研究等

2.项目定位报告

包括项目市场定位报告和项目诊断分析报告。定位思辨、整体定位、形象定位、功能定位、客层定位、竞争定位、经营定位、文化定位、招商定位、形象定位、业态定位、业种定位等。

3.项目策划建议书

1、产业研究;2、资源背景;3、案例借鉴;4、市场分析;5、定位系统;6、项目策划;

4.策划及概念性规划

1、基础调研;2、案例借鉴;3、市场分析;4、定位系统;5、产业策略;6、分析规划;7、项目规划;8、投资分析;9、资源导入

1.项目创建

1、前期调研(对项目周边及特色资源挖掘进行调研,为方案编制在要素整合、发展现状及定位等方面提供可靠依据)2、方案创建(功能定位和思路目标、内容创建、投资估算、带动就业、扶持政策、运行管理机制、保障措施、相关证明材料)3、申报辅导与协助(根据项目所在省份的要求和流程,协助项目全程申报,包含政府汇报、申报汇报、协助出具每轮摸底资料等)备注:提交方案以项目需求为准

2、立项申报

1、创建条件解析(特色内涵、产业基础、区位交通、市场客群等)2、发展定位和发展目标确定(产业定位、建设空间、投资规模、综合效益等)3、产业发展和功能提升的基本思路、具体实施路径4、支撑性项目谋划(对应建设计划,包括重大性支撑项目、产业及业态打造、年度推进计划等)5、投资主体及运行机制咨询(明确投资主体、资金筹措计划、运行机制等)7、表格及图表
备注:提交方案以项目需求为准

PROJECT PLANNING PROCESS

策划流程

SERVICE PROCESS

聚焦领域

INDUSTRIAL RESOURCES

产业资源

金融投资

农业产业

大健康产业

文旅产业

亲子产业

智慧产业

绿色建筑

产业运营

城市更新

APPLICATION SCENARIO

应用场景