农文旅融合

绿建科技以农业产业为基础、旅游休闲为形态、风土文化为灵魂,挖掘乡村的深层价值,在乡村原有的基础上做创新,打造“农业+文化+旅游”互相融合,跨越边界,开发运营模式创新的农文旅融合项目。

农文旅融合项目开发流程

Development process of agricultural, cultural and tourism integration project
经济发展基础、泛旅游业资源、土地资源基础、农业影响因素、区位交通基础,乡村基础设施
清查开发条件
评估开发价值
是否具备基础产业及发展优势、是否具备闲置土地及房屋资源、是否具备有利的区位交通条件,是否具备优良生态及村落风貌
产业发展定位、旅游发展定位、生态功能定位、社会功能定位、文化功能定位,构成总体战略定位
设定发展目标
选择开发方向
产业带动式、休闲农牧式、生态农业式、城郊乡村式、高效农业式、文化旅游式
村集体统一整合开发、村集体与专业公司共同开发
确定开发主体
盘活闲置资源
闲置土地及房屋等资产出租、入股、转包、出让
确定运营主体、紧抓运营要点、合理利益分配
运营管理

农文旅融合项目类型

Types of agri-tourism integration projects
乡村旅游
乡村旅游
休闲农业
休闲农业
田园综合体
田园综合体
特色小镇
特色小镇
农业园区
农业园区
全域旅游
全域旅游
康养旅居
康养旅居
亲子研学
亲子研学

服务内容

The Services

聚焦乡村振兴领域,为农文旅项目提供策划、规划、设计、引资、建设、招商,运营全过程开发落地服务。

前期策划

概念策划 总体规划

在农文旅项目规划前期,提出项目战略与主题定位总体策划,内容包括农文旅项目的战略、主题、功能、文化、形象、空间、业态、价值等。

执行策划

控制性详规 修建性详规 方案设计

在农文旅项目规划后期,提出农文旅项目设计、营销策划、旅游节庆策划、品牌策划、招商引资策略、CIS设计等。

操盘实施

项目引资 项目建设 项目招商 运营推广

通过多渠道引入资金(含社会资本、民间资本、银行贷款,财政拨款),并在项目推进中,倡导“运营前置”理念,以运营单位作为总统筹,协同业主需求,将项目可持续发展的甲方立场作为操盘判断标准和依据,向全体供应商提出工作要求和执行标准。